Đề cương chuyên đề thực tập: Đánh giá thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Văn Yên - Tỉnh Yên Bái

Đề cương chuyên đề thực tập: Đánh giá thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Văn Yên - Tỉnh Yên Bái được thực hiện nhằm tìm hiểu thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Văn Yên - Tỉnh Yên Bái; những khó khăn, thuận lợi trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề cương chuyên đề thực tập: Đánh giá thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Văn Yên - Tỉnh Yên Bái TRƯỜNGĐẠIHỌCTÀINGUYÊNVÀMÔITRƯỜNGHÀNỘI KHOAQUẢNLÝĐẤTĐAI ĐỀCƯƠNGCHUYÊNĐỀTHỰCTẬPTÊNCHUYÊNĐỀTHỰCTẬP: “Đánhgiáthựctrạngcôngtáccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụng đất,quyềnsởhữunhàởvàtàisảnkhácgắnliềnvớiđấttrênđịabàn huyệnVănYênTỉnhYênBái”. Chuyênngành:Quảnlýđấtđai NGƯỜIHƯỚNGDẪN:LÃMINHHIẾU SinhViên:NguyễnThịHàTrang HàNội–2015MỞĐẦU 1.TínhcấpthiếtcủachuyênđềĐấtđailànguồntàinguyênthiênnhiênvôcùngquýgiácủamỗiquốc gia.Làtư liệusảnxuấtđặcbiệt,giớihạnvề diệntích,hìnhthể nhưng mứcđộ sảnxuấtlạiphụ thuộcvàosự đầutư,khaithácsử dụngcủacon người.Đấtđailàthànhphầnquantrọnghàngđầucủamôitrườngsống,là địabànphânbố khudâncư vàlànơidiễnramọihoạtđộngkinhtế,văn hóa,xãhội,anninhvàquốcphòng.Đấtđaicòncóýnghĩavềmặtchínhtrị. Tàisảnquýgiáấyphảibảovệbằngcảxươngmáuvàvốnđấtđaimàmộtquốcgiacóđượcthể hiệnsứcmạnhcủaquốcgiađó.Ranhgiớiquốcgiathểhiệnchủquyềncủamộtquốcgia.Đốivớiđấtnướcta,Đảngtakhẳng định:“Đấtđaithuộcsở hữutoàndândonhànướcđạidiệnchủ sở hữu toàndânvềđấtđaivàthốngnhấtquảnlý“Trongnhữngnămgầnđây,cùngvớisựgiatăngdânsố,sựpháttriển nhanhchóngcủakinhtếxãhộiđãlàmchonhucầusửdụngđấtngàymộttăngcaotrongkhiđótàinguyênđấtlàcóhạn.Vìvậymàvấnđềđặtravới Đảngvànhànướctalàlàmthế nàođể sử dụngđấtmộtcáchtiếtkiệm,hiệuquảvàbềnvững.TrướcyêucầubứcthiếtđóNhànướcđãsớmđưaracácvănbảnphápluậtquyđịnhvềquảnlývàsửdụngđấtđaiđểcáccấp ,cácngànhcùngtoànthểnhândânlấyđólàmcơsởđểquảnlývàsửdụng đất. Điều22Luậtđấtđainăm2013đãquyđịnh15nộidungquảnlýNhànướcvềđấtđaitrongđócócôngtácđăngkýđấtđai,cấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđất,quyềnsở hữanhàở vàtàisảnkhácgắnliềnvớiđất, lậphồ sơ địachính.Đâythựcchấtlàmộtthủ tụchànhchínhnhằmthiếtlậpmộthệthốnghồsơđịachínhđầyđủ,chặtchẽ giữaNhànướcvàđốitượngsửdụngđất,làcơsởđểNhànướcquảnlý,nắmchặttoànbộ diện tíchđấtđaivàngườisửdụng,quảnlýđấttheophápluật.Thôngquaviệc đăngký,cấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,quyềnsởhữanhàởvà tàisảnkhácgắnliềnvớiđấtbảovệquyềnvàlợiíchhợpphápcủangười sử dụngđấtcũnglàcơ sởđảmbảochế độ quảnlýNhànướcvề đấtđai, đảmbảosửdụngđấthợplý,tiếtkiệm,hiệuquảvàkhoahọc. HuyệnVănYênlàmộthuyệnvùngnúipháiBắccủatỉnhYênBáinêncòngặpphảirấtnhiềukhókhăn.Tuynhiên,trongnhữngnămgầnđâyđược sự quantâmcủaĐảngvànhànướcnênhuyệnVănYêncónhiềuđổimới về mọimặt,kinhtế xãhộiđãcósự pháttriểnmạnhmẽ,đờisốngnhândânđượccảithiệnđángkể.Cùngvớisựpháttriểncủakinhtếxãhội,sựgiatăngvề dânsố nhucầusửdụngđấttrênđịabànHuyệnđangtrởthànhmộtvấnđềcấpthiết.Cácvấnđềliênquanđếnđấtđainhư:giáđất,tranh chấp,lấnchiếmđấtđai,cấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđất…và trongsố cácvấnđề liênquanđếnđấtđainhư trênthìvấnđề về giấy chứngnhậnlàmộttrongnhữngcơ sở pháplýquantrọngđể giảiquyết đúng,côngminh,phùhợpvớiphápluật… Để hiểurõthêmvề thựctrạngcôngtáccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,quyềnsởhữunhàởvàtàisảnkhácgắnliềnvớiđấtcũngnhưnhữngtồntạihạnchế trongcôngtácnày.Tôixinlựcchọnnghiêncứu chuyênđề :“Đánhgiáthựctrangcôngtácc ̣ ấpgiấychứngnhậnquyền sử dụngđất,quyềnsở hữunhàở vàtàisảnkhácgắnliềnvớiđấttrên địabànhuyệnVănYêntỉnhYênBái”. 2.Mụcđíchvàyêucầu 2.1.Mụcđích Hệ thốnghoácơ sở lýluậnvàcơ sở pháplývề côngtáccấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđất,quyềnsở hữunhà ở vàtàisảnkhácgắn liềnvớiđất. Tìmhiểuthựctrạngcôngtáccấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđất,quyềnsởhữunhàởvàtàisảnkhácgắnliềnvớiđấttạihuyênThach ̣ ̣ ̀ ̣Thât–TP.HaNôi. ́ Đánhgiánhữngkhókhăn,thuậnlợitrongquá ...