Giáo trình - Luật đầu tư và xây dựng part 6

Thi công xây dựng công trình là một hoạt động thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình mà nhiệm vụ chủ yếu là xây dựng và lắp đặt thiết bị đối vơí các công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trì công trình. Mục tiêu cao nhất của thi công xây dựng công trình là hoàn thành việc xây dựng công trình đúng thiết kế, đảm bảo chất lượng, hiệu quả, đúng tiến độ, đưa công trình vào khai thác sử dụng....
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giáo trình - Luật đầu tư và xây dựng part 6 Thi công xây dựng công trình là một hoạt động thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình mà nhiệm vụ chủ yếu là xây dựngvà lắp đặt thiết bị đối vơí các công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trìcông trình. Mục tiêu cao nhất của thi công xây dựng công trình là hoàn thành việc xây dựng công trình đúng thiết kế, đảm bảo chất lượng,hiệu quả, đúng tiến độ, đưa công trình vào khai thác sử dụng. Thực hiện mục tiêu này nhà thầu xây dựng là người trực tiếp thi công xây dựng công trình. Chủ đầu tư, tư vấn cùng với các cơquan hữu quan khác cùng chung trách nhiệm phối hợp và tạo điều kiện để nhà thầu xây dựng hoàn thành nhiệm vụ. Ở đây, trên phương diện pháp luật, cùng một lúc phải tạo ra những định chế điều chỉnh 2 nhóm vấn đề có liên quan chặt chẽvới nhau. Một là: Quyền và nghĩa vụ của các bên trong thi công xây dựng công trình nhằm mục tiêu đã định. Hai là: Những lĩnh vực phải quản lý (khố i lượng, chất lượng, tiến độ, an toàn) và thủ tục pháp lý giải quyết những vấn đề diễnra trong quản lý các lĩnh vực đó. Các mục tiếp sau sẽ trình bày về 2 vấn đề này.6.4.2. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Trong thi công xây dựng công trình có nhiều cơ quan, nhiều chủ thể tham gia với những vai trò khác nhau. Nhưng chủ đầu tư, chủ thể chính, có quan hệ chặt chẽ với nhau:nhà thầu xây dựng và tư vấn thiết kế là những CĐT + Chủ đầu tư với Nhà thầu xây dựng và tư vấn thiết kế là quan hệ hợp đồng, quan hệgiám sát, quan hệ thanh toán. TVTK NTXD + Tư vấn thiết kế với Nhà thầu là quan hệ giám sát tác giả, quan hệ nghiệp vụ phátsinh trong thi công của 3 chủ thể này. Sau đây là các quyền và nghĩa vụ chủ yếu a) Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình. Với tư cách là người sở hữu vốn hoặc là người được giao quản lý và sử dụng vốn đểđầu tư xây dựng công trình, Chủ đầu tư xây dựng công trình được pháp luật trao cho cácquyền và nghĩa vụ sau đây:108 Quyền Nghĩa vụ – Tự thực hiện thi công nếu đủ năng lực. – Lựa chọn nhà thầu đủ điều kiện – Đàm phán ký kết thực hiện hợp đồng, – Tham gia hoặc chủ trì phối hợp với đình chỉ thực hiện hợp đồng hoặc chấm UBND cấp có thẩm quyền để giải phóng dứt hợp đồng theo quy định về hợp đồng, mặt bằng. dừng thi công khi có vi phạm th quy eo – Giám sát thi công định của pháp luật. – Kiểm tra an toàn, vệ sinh môi trường. – Không thanh toán giá tr khối lượng ị – Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán không đảm bảo chất lượng hoặc phát sinh công trình. không hợp lý. – Thuê tư vấn kiểm định chất lượng công – Phối hợp với các bên liên quan trong trình (khi cần thiết) quá trình thi công xây dựng công trình. – Xem xét và quyết định các đề xuất của – Thực hiện quyền giám sát thi công xây nhà thầu liên quan đến thiết kế, tôn trọng dựng công trình. quyền tác giả thiết công trình – Mua bảo hiểm công trình – Lưu trữ hồ sơ công trình Công trình xây dựng chỉ có thể được khởi công khi thoả mãn những điều kiện cần thiết về mặt bằng xây dựng, giấy phép xâydựng, thiết kế bản vẽ thi công, hợp đồng xây dựng, nguồn vốn và các điều kiện khác như quy định tại điều 72 của Luật xây d ...