Giáo trình môn Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

(NB) "Giáo trình môn Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình" thông tin đến các bạn với các nội dung trình tự lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình; quản lý việc lựa chọn nhà thầu và quản lý hợp đồng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình; quản lý tiến độ của dự án đầu tư xây dựng công trình; quản lý chất lượng của dự án đầu tư xây dựng công trình; quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng công trình.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giáo trình môn Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Giáo trình Quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình GIÁO TRÌNH MÔN: QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (Tài liệu lưu hành nội bộ) Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM 1 Giáo trình Quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình Tóm tắt chương trình  Chương 1: Trình tự lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình 1.1. Trình tự lập và thực hiện dự án đầu tư Xây dựng công trình 1.2. Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư Xây dựng công trình 1.3. Thực hiện dự án đầu tư Xây dựng công trình 1.4. Điều chỉnh dự án đầu tư Xây dựng công trình  Chương 2: Quản lý việc lựa chọn nhà thầu và quản lý hợp đồng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình 2.1. Quản lý việc lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án đầu tư Xây dựng công trình 2.2. Quản lý hợp đồng trong hoạt động Xây dựng  Chương 3: Quản lý tiến độ của dự án đầu tư xây dựng công trình 3.1. Quản lý khối lượng dự án đầu tư Xây dựng công trình 3.2. Quản lý tiến độ dự án đầu tư Xây dựng công trình  Chương 4: Quản lý chất lượng của dự án đầu tư xây dựng công trình 4.1. Tổng quan các quy định về quản lý chất lượng công trình Xây dựng 4.2. Nội dung công tác quản lý chất lượng công trình Xây dựng 4.3. Các biện pháp quản lý chất lượng công trình Xây dựng  Chương 5: Quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng công trình 5.1. Nội dung chi phí và nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư Xây dựng công trình 5.2. Quản lý tổng mức đầu tư 5.3. Quản lý dự toán Xây dựng công trình 5.4. Quản lý định mức kinh tế kỹ thuật trong đầu tư Xây dựng công trình và giá Xây dựng công trình 5.5. Quản lý thanh, quyết toán vốn đầu tư Xây dựng công trình 5.6. Quản lý kiểm soát chi phí đầu tư Xây dựng công trình  Danh mục tài liệu tham khảo Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM 2 Giáo trình Quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình - TS. Lê Anh Dũng, 2015, Lập kế hoạch và quản lý dự án đầu tư xây dựng, NXB Xây dựng, Hà Nội. - Đỗ Đình Đức – Bùi Mạnh Hùng, 2012, Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, NXB Xây dựng, Hà Nội. - Đinh Tuấn Hải, 2008, Quản lý dự án xây dựng, NXB Xây dựng, Hà Nội.  Phân phối chương trình Số STT Nội dung lượng tiết học Trình tự lập và thực hiện dự án đầu tư xây Chương 1 5 dựng công trình Quản lý việc lựa chọn nhà thầu và quản lý hợp Chương 2 đồng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công 10 trình Quản lý tiến độ của dự án đầu tư xây dựng Chương 3 10 công trình Quản lý chất lượng của dự án đầu tư xây dựng Chương 4 5 công trình Quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng Chương 5 15 công trình Tổng cộng 45 Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM 3 Bài giảng môn Quản trị Tài chính Dự án đầu tư Chương 1 Trình tự thủ tục lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình 1.1. Trình tự lập và thực hiện dự án đầu tư Xây dựng công trình a) Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: - Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có) - Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để xem xét, quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án; b) Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: - Thực hiện việc giao đất hoặc thuê đất (nếu có) - Chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có) - Khảo sát xây dựng - Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng - Cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng) - Tổ chức lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình - Giám sát thi công xây dựng; tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành - Nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành - Bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng - Vận hành, chạy thử và thực hiện các công việc cần thiết khác; c) Giai đoạn kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng gồm các công việc: - Quyết toán hợp đồng xây dựng, bảo hành công trình xây dựng. 1.2. Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư Xây dựng công trình 1.2.1. Lập dự án đầu tư xây dựng công trình - Dự án đầu tư xây dựng công trình lập theo 2 bước (dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A) Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM 4 Bài giảng môn Quản trị Tài chính Dự án đầu tư Bước 1: Lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Bước 2: Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi - Dự án đầu tư xây dựng công trình lập theo 2 bước + Hoặc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi + Hoặc lập Báo cáo kinh tế Kỹ thuật (Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo; Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất). Lưu ý: Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư không phải lập dự án hoặc Báo cáo kinh tế - ...