Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản

Tài liệu tham khảo thủ tục hành chính của Bộ Tài chính thuộc Lĩnh vực thống kê:Quản lý thuế, phí, lệ phí và thu khác của ngân sách nhà nước Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Chi cục Thuế Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng Cách thức thực hiện:Qua Bưu điện Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:Cơ quan thuế kiểm tra, xác định số thuế phải nộp và thông báo số thuế phải nộp cho người nộp thuế trong thời hạn ba (03) ngày...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sảnThông tinLĩnh vực thống kê:Quản lý thuế, phí, lệ phí và thu khác của ngân sách nhà nướcCơ quan có thẩm quyền quyết định:Chi cục ThuếCơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyểnnhượngCách thức thực hiện:Qua Bưu điện Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:Cơ quan thuế kiểm tra, xác định số thuế phải nộp và thông báosố thuế phải nộp cho người nộp thuế trong thời hạn ba (03) ngày làm việc kể từngày nhận đủ hồ sơĐối tượng thực hiện:Cá nhânTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: KhôngKết quả của việc thực hiện TTHC:Thông báo số thuế phải nộp theo mẫu 11-1/TB-TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/09/2008Các bước Tên bước Mô tả bước  Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản lập hồ sơ1. khai thuế TNCN và nộp cùng hồ sơ chuyển nhượng bất động sản  Cá nhân nộp hồ sơ khai thuế cùng hồ sơ chuyển nhượng bất2. động sản tại cơ quan quản lý bất động sản.  Trường hợp ở địa phương chưa thực hiện cơ chế một cửa liên3. thông thì nộp hồ sơ trực tiếp cho Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượngHồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển1. nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản) mẫu 11/KK-TNCN Thành phần hồ sơ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở2. hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất.3. Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản. Trường hợp cá nhân đề nghị được áp dụng tính thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thì phải xuất trình thêm các chứng từ hợp lệ làm căn cứ chứng minh các loại chi phí sau:4. + Giá vốn của bất động sản. + Chi phí xây dựng cải tạo nhà và các công trình trên đất. + Các loại phí và lệ phí đã nộp. + Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng bất động sản. Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế (đối với5. trường hợp chuyển nhượng bất động sản thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân)Số bộ hồ sơ:01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (dành cho cá nhân có Thông tư số thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa1. 84/2008/TT-BTC kế và nhận quà tặng là bất động sản) mẫu 11/KK- ng... TNCNYêu cầuYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:Không