Luận văn hay: Hợp đồng thuê nhà xưởng tại công ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRT), chế độ pháp lý và thực tiễn áp dụng

Ở bất kỳ giai đoạn phát triển nào, pháp luật luôn đóng một vai trò rất quan trọng. Nó là tiêu chuẩn pháp lý cho mọi hoạt động trong đời sống xã hội. Trong hệ thống pháp luật đó có pháp luật về hợp đồng kinh tế, nó điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực hoạt động kinh tế. Hiện nay, khi đã chuyển đổi sang nền kinh tế hàng hoá nhiều thành phần vận hành theo cơ chế thị trường, có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng XHCN thì pháp...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn hay: Hợp đồng thuê nhà xưởng tại công ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRT), chế độ pháp lý và thực tiễn áp dụng Luận vănHợp đồng thuê nhà xưởng tại công ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất(CIRT), chế độ pháp lý và thực tiễn áp dụng Trang 1 LỜI NÓI ĐẦU Ở b ất k ỳ giai đ oạn ph át triển n ào, ph áp luật luôn đóng một vai trò rất quantrọng. Nó là tiêu chu ẩn pháp lý cho mọi hoạt động trong đời sống xã hộ i. Trong h ệthống pháp lu ật đó có pháp luật về h ợp đồng kinh tế, n ó đ iều ch ỉnh các quan h ệ xãhội phát sinh trong lĩnh vực ho ạt động kinh tế. Hiện nay, khi đã chuyển đ ổi sang nền kinh tế hàng hoá nhiều thành phầnvận hành theo cơ ch ế thị trư ờng, có sự qu ản lý củ a Nhà nước theo định hướngXHCN th ì pháp lu ật về h ợp đồng kinh tế đ ã và đang là m ột vấn đ ề h ết sức phứ ctạp . Nền kinh tế càng phát triển thì các quan hệ kinh tế càng đa dạng và phứ c tạphơn nhiều, nó không chỉ dừng lại ở các quan hệ kinh tế trong nước mà còn có sựtham gia bởi các nhân tô nước ngo ài. Song cho đến nay, pháp lu ật hiện hành về chế độ hợp đồng kinh tế củ achúng ta vẫn là p háp lệnh h ợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989 cùng với các văn bảncụ thể hoá và hướng d ẫn thi h ành ph áp lệnh. Thự c tế cho th ấy pháp lệnh này còncó nhiều điểm ch ưa phù hợp với yêu cầu và đò i hỏi của n ền kinh tế hiện nay.Nh ững hạn chế và thiếu sót đó đ ã gây kh ó kh ăn cho các chủ thể kinh doanh trongquá trình ký kết và thự c hiện hợp đồng kinh tế và đ ồng thời cũng gây trở ngại choh của các cơ quan quản lý về h ợp đồng kinh tế. Bên cạnh đó, trong điều kiện nước ta hiện nay, Bộ lu ật dân sự và Lu ậtthương m ại là h ai văn bản rất quan trọng đã được thông qua và có h iệu lực đã đápứng được những đòi hỏi trong đời sống xã hội. Trong khi đó pháp lệnh hợp đồngkinh tế sau mọt thời gian d ài không còn phù hợp, không còn đáp ứng được yêu cầuthực tiễn sôi động của nền kinh tế thị trư ờng. Vì vậ y, việc nghiên cứu tìm ra nhữngđiểm h ạn ch ế và đưa ra phương hướng sử a đổi bổ sung là rất cần thiết. Xu ât phát từ nhữ ng đòi hỏi đó, bằng những kiến thứ c đ ã được trang bị cùngvới nhận thứ c về thự c tiễn trong quá trình thực tập tại Công ty quan h ệ quốc tế -Đầu tư sản xu ất (CIRI), tôi chọn đề tài : H ợp đồng thuê nhà xưởng tại công tyQuan hệ quốc tế - Đầ u tư sản xuấ t (CIRT), chế độ pháp lý và thực tiễn áp d ụngđể làm đề tài chuyên đề thực tập cho m ình, nhằm nghiên cứu và góp phần vàocông cuộ c hoàn thiện ph áp luật về hợp đồ ng kinh tế. Đề tài được kết cấu thành 3 chương : Trang 2 Ch ương I : Chế độ pháp lý về hợp đồng kinh tế. Ch ương II : Thực trạng ký kết và thực hiện hợp đồng kinh tế áp dụng vớiviệc thuê nh à xưởng tại công ty quan hệ quố c tế - Đầu tư sản xuất (CIRI) Ch ương III : Mộ t số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồn g kinh tếvề việc thuê nh à xưởng tại công ty quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xu ất (CIRI) Để ho àn thành đề tài này, ngoài sự cố gắng của bản thân, tôi xin chân thànhcảm ơn sâu sắc các anh chị trong công ty quan hệ quốc tế - đầu tư sản xuất cùngvới các thầy cô giáo trong Bộ môn Luật kinh tế, đặc biệt chất lượng là thầy giáoTS. Nguy ễn H ợp Toàn và cô giáo Phạ m Thị Phương Thuỷ đ ã nhiệt tình giúp đỡvà hướng dẫn tôi hoàn thành bài viết này. Trang 3 CHƯƠNG I CH Ế ĐỘ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG K INH TẾI. ĐẶC ĐIỂM HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA H ỢP ĐỒNG KINHTẾ Do đặc điểm của nền kinh tế ở các giai đo ạn khác nhau m à đặc điểm hìnhthành và phát triển của hợp đồng kinh tế cũng khác nhau trong các giai đoạn sau : 1. H ợp đồng kinh tế trong thời kỳ khôi ph ục nền kinh tế và cả i tạo xãhội chủ nghĩa nền kinh tế quốc dâ n (1954 - 1959) Thời k ỳ này n ền kinh tế gồm nhiều thành phần kinh tế ho ạt động đan xenlẫn nhau. Vì thế, chế độ pháp lý về h ợp đồng kinh tế được thực hiện theo ngh ị địnhsố 738/TTg ngày 10/4/1956 củ a Thủ tướng Ch ính phủ ban hành Điều lệ tạm th ờivề lập hợp đồng kinh doanh, qui định mối quan hệ hợp đồng trong lĩnh vực kinhdoanh giữa các đơn vị kinh doanh của Nhà nước, hợp tác xã, công ty hợp doanh vàtư doanh. Đặc đ iểm củ a hợp đồng kinh doanh là rất coi trọng ý chí tự do, tự nguyện,bình đẳng, th ật th à, cùng có lợi củ a các đương sự tham gia hợp đồng trong nềnkinh tế quốc dân. Tuy nhiên, phải chịu sự kiểm so át của các cơ quan Nh à nước như: hợp đồng phải đăng ký tại cơ quan Nhà nước có th ẩm quyền, quyền hu ỷ bỏ h ợpđồng b ị hạn chế.v.v.... 2. Hợp đồng kinh tế trong thời kỳ bước đầu xây dựng cơ sở vật chất kỹthuật của chủ nghĩa xã hội theo cơ chế kế hoạch hoá tập trung (1960 - 1974) Là th ời kỳ cải tạo ...