Phân tích tài chính dự án đầu tư và đánh giá hiệu quả tài chính dự án

Phân tích tài chính là công việc quan trọng giúp đánh giá tính khả thi của dự án đầu tư về mặt tài chính thông qua nhiều nghiệp vụ chuyên môn khác nhau. Tính khả thi về tài chính thực sự quan trọng đối với mỗi dự án của doanh nghiệp hoặc công ty tư nhân. Chính vì tầm quan trọng như vậy, đây là công việc bắt buộc đầu tiên trước khi bắt tay vào khởi động các dự án.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Phân tích tài chính dự án đầu tư và đánh giá hiệu quả tài chính dự án PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐÁNH GIÁ <br /> HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN<br /> <br /> Phân tích tài chính là công việc quan trọng giúp đánh giá tính khả thi của dự án đầu tư  về  <br /> mặt tài chính thông qua nhiều nghiệp vụ chuyên môn khác nhau.<br /> <br /> Phân tích tài chính dự án đầu tư gồm những việc gì?<br /> <br /> Tính khả thi về tài chính thực sự quan trọng đối với mỗi dự án của doanh nghiệp hoặc công  <br /> ty tư  nhân. Chính vì tầm quan trọng như vậy, đây là công việc bắt buộc đầu tiên trước khi  <br /> bắt tay vào khởi động các dự án.<br /> <br /> Các công việc người làm phân tích tài chính dự án đầu tư bao gồm:<br /> <br /> ­ Xem xét các nhu cầu và đảm bảo về nguồn lực tài chính giúp cho việc thực hiện các dự án <br /> đầu tư có hiệu quả. Thông qua các kỹ  năng, nghiệp vụ chuyên môn mà có thể  xác định quy  <br /> mô đầu tư, cơ cấu của các loại vốn và nguồn tài trợ cho dự án tới từ đâu.<br /> <br /> ­ Từ  góc độ  hạch toán kinh tế  của đơn vị  thực hiện dự án, người làm phân tích tài chính có <br /> thể xem xét tình hình, kết quả và hiệu quả của hoạt động trong dự  án. Tính toán các chi phí  <br /> sử dụng kể từ khi soạn thảo dự án cho đến khi kết thúc dự án. Qua đó xem xét các lợi ích thu <br /> được từ đơn vị thực hiện dự án.<br /> <br /> Dựa vào kết quả của quá trình này, chủ đầu tư sẽ đưa ra quyết định có đầu tư vào dự án hay  <br /> không. Suy cho cùng, bất kì cá nhân, tổ chức nào một khi đã quyết định đầu tư vào dự án đều <br /> phải chắc chắn rằng chúng mang lại lợi nhuận hoặc thậm chí là tính toán lợi nhuận cao hơn  <br /> so với các dự án khác.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Làm sao để đánh giá hiệu quả tài chính dự án<br /> Phân tích tài chính dự án đầu tư là cơ sở để các chủ đầu tư, nhà nước hay cơ quan có thẩm  <br /> quyền quyết định xem một dự án có được đầu tư hay không. Nhà phân tích tài chính sẽ xem  <br /> xét trên nhiều khía cạnh tài chính và nền kinh tế  xã hội hiện nay để  đánh giá hiệu quả  tài  <br /> chính dự án.<br /> <br /> Vậy làm sao để có thể đánh giá hiệu quả tài chính dự án?<br /> <br /> Trước tiên chúng ta cần phải xem xét đến mục tiêu của dự  án bao gồm: Xem xét mặt tài  <br /> chính, mục tiêu chúng ta cần đạt được từ dự  án chính là mức lợi nhuận tối đa cho chủ  đầu <br /> tư.<br /> <br /> Tiếp theo đó chính là quy trình của dự án bao gồm: Mục tiêu của nghiên cứu tài chính nhằm  <br /> giải quyết các vấn đề:<br /> <br /> ­ Xác định chi phí đầu tư, cơ cấu phân bổ của nguồn vốn và cơ cấu vốn tài trợ.<br /> <br /> ­ Tính toán chặt chẽ các khoản thu – chi – lợi nhuận thực tế.<br /> <br /> Tính toán tổng vốn của dự án<br /> <br /> Tổng vốn của dự án chính là toàn bộ chi phí sử dụng cho một dự án bao gồm các chi phí để <br /> xây dựng, chi phí bỏ ra để tạo ra các điều kiện cần thiết giúp dự án hoạt động bình thường  <br /> theo đúng mục tiêu đã được đề ra với chủ dự án.<br /> <br /> Tổng vốn đầu tư dự án bao gồm các khoản chi phí:<br /> <br /> ­ Các khoản chi tiêu sử dụng trước đầu tư<br /> <br /> ­ Vốn đầu tư vào tài sản cố định<br /> <br /> ­ Đầu tư vào vốn lưu động ròng<br /> <br /> Chi tiết về các khoản chi phí trên như sau:<br /> <br /> Khoản chi tiêu sử dụng trước đầu tư<br /> Đây chính là các khoản chi phí phát sinh trước khi triển khai dự án. Là khoản chi tiêu sử dụng  <br /> cần thiết để đảm bảo dự án được triển khai và đi vào hoạt động bình thường. Có thể gọi đây  <br /> là chi phí nghiên cứu dự án.<br /> <br /> Trước khi lập ra một dự  án đều cần đến các phân tích tài chính đầu tư, do vậy mà phát <br /> sinh ra các khoản chi phí được tính vào phí sử dụng trước đầu tư.<br /> <br /> Các chi phí trước đầu tư có khá nhiều, ví dụ như chi phí sử dụng cho công tác chuẩn bị đầu <br /> tư dự án, trả lương cho nhân viên, công nhân trước khi triển dự án hay các chi phí xây dựng <br /> lán, nhà tạm cho công, nhân viên hoặc các chi phí quản lý chung của dự án.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Vốn đầu tư vào tài sản cố định<br /> <br /> Vốn đâu tư  vào tài sản cố  định bao gồm vốn đầu tư  tài sản cố  định hữu hình và vô hình, <br /> chính là tài sản chúng ta nhìn thấy được và không nhìn thấy được bằng mắt thường.<br /> <br /> A, Vốn đầu tư vào tài sản hữu hình<br /> <br /> Đây chính là các tư  liệu sản xuất về  mặt vật chất, có giá trị  và thời gian sử  dụng dài lâu. <br /> Trực tiếp góp phần vào các chu kì kinh doanh nhưng vãn giữ  được hình dạng vật chất của  <br /> chúng.<br /> <br /> Vốn đầu tư vào tài sản cố định hữu hình bao gồm các chi phí sau:<br /> <br /> ­ Chi phí mua sắm máy móc, thiết bị phục vụ cho quá trình sản xuất, chi phí vận chuyển và  <br /> sửa chữa, bảo dưỡng.<br /> <br /> ­ Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản: Phí sử dụng cho việc khảo sát thiết kế và xây dựng.<br /> <br /> ­ Tài sản cố định được cấp hoặc chuyển đến: Dù không phải do chủ đầu tư bỏ vốn mua sắm  <br /> nhưng vẫn được tính vào tài sản cố định của dự án do chúng tham gia vào việc tạo ra các tài  <br /> sản cố định.<br /> ­ Các tài sản được tặng, cho, biếu, góp vốn liên doanh<br /> <br /> B, Vốn đầu tư vào tài sản cố định vô hình<br /> <br /> Tài sản cố định vô hình chính là những thứ không trong trạng thái vật chất, được định lượng  <br /> giá trị liên quan đến chu kỳ kinh doanh.<br /> < ...