Tài liệu Bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

Tài liệu Bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trình bày các nội dung: Tổng quan về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, hợp đồng trong hoạt động xây dựng, quản lý tiến độ của dự án đầu tư xây dựng công trình,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tài liệu Bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình CHUYEN a1 TONG QUAN VE QUAN DUI AN DAU TU. XAY DUNG CONG TRINH Tcli lieu bdi &tong nghiep vu qudn 15, du an ddu tuxdy dung cong trinh CHUYEN DE 1 TONG QUAN VE QUAN Lt. DU AN DAU TU XAY DUNG CONG TRINH Hoang Tho Vinh Xay dung PHAN I NHUNG VAN DE CHUNG VP QUAN LY DI1 AN DAU TU. XAY DUNG LONG TIZINH I. GIOI THIEU TONG QUAN CAC VAN BAN QUY PHAM PHAP LUAT LIEN QUAN DEN Dv AN DAU TU XAY DUNG CONG TR1NH 1. Tang quan ve Luat Xay dung ICST hop thd 4, khaa XI (thang 11/2003), Qu6c hOi nude COng hoa xa hOi chit nghia Viet Nam da thong qua Luat Xay dung. Luat Xay dung c6 hieu lkrc ti 01/7/2004. 1.1. Pham vi (lieu chinh, dai tugng ap dung a. Pham vi dieu chinh: Luat Xay dung dieu chinh cac quan he trong hoax dOng xay dung giaa cac to chat, ca nhan; quy dinh v6 quyen va nghia vu cita t6 chat, ca nhan dau to xay Ong cOng trinh va hoat dOng xay dung. b. D6i arcing ap dung: Cac t6 chat, ca nhan trong nude; to chile, ca nhan nude ngoai dau to xay dung cOng trinh va hoat clOng xay dung tren lanh th6 Viet Nam phai tuan thit cac quy dinh cua Luat Xay dung. Twang hop dieu u6c quac t6 ma COng hoa xa hOi chit nghia Viet Nam 147k6t hoac gia nhap co quy dinh khac veil Luat Xay dung thi ap dung quy dinh caa diet' tide quac t6 do.. 1.2. Khai them v6 hoat dOng xay dung Hoat do, ng xay dung bao gam lap quy hoach xay dung, lap du an dau to xay dung cOng trinh, khao sat xay dung, thiEt k6 xay dung cOng trinh, thi cong xay dung cOng trinh, giam sat thi cong xay dung cong trinh, quan ly chr an dau to xay dung cong trinh, lua chon nha than trong hoat Ong xay dkrng va cac hoat dOng khac co lien quan d6n xay dkmg cong trinh. 1.3. Nhang nguyen the trong hoat dOng xay dung Viec dau to xay dung va hoat dOng xay dung phai: a. Tuan thu quy hoach, kien trac, bao ye mai twang, phis hop vai didu kien to nhien, dac diem van h6a, ?La hOi b. Tuan thu quy chudn xay dung, tieu chudn xay dung 1 chuyen dd 1: Thing quan ve qudn 19 dr, an ddu tu Ay dung (Ong trinh c. Bac dam chat Wong, tiln do, an toan cong trinh, tinh tang con ngutti va tai san. d. Bao dam tilt kiem, hieu qua kinh td, clang bc3 trong tirng cong trinh, trong toan du an. 1.4. Quy hoach xay dung Quy hoach xay dung la can at de lap du an dau to xay dung va quan 19 xay dung. Viec lap, thdm dinh, phe duyet quy hoach xay dung duct quy dinh va phan cap en the trong Luat Xay dung, at the: a. Quy hoach chi tilt xay dung d6 thi duce lap cho cac khu chirc nang trong do thi va cac khu cong nghiep, khu cong nghe cao, khu chl xuat, khu bao tan di san van hoa, khu du lich, nghi mat hoac cac khu khac da duric xac dinh; cai tao chinh trang cac khu hien trang cua da thi. b. Tfibi gian lap dO an quy hoach chi tilt xay dung d6 thi nhu'sau: - 06i v6i do an quy hoach chi tilt xay dtmg dB thi ti 19 1/500, thai gian lap theo yen can caa du an; - 06i yeti do an quy hoach chi tilt xay dung d6 thi ti 19 1/2.000, th6i gian lap khOng qua 09 thdng. c. Can at lap quy hoach chi tilt xay clung c16 thi: - Quy hoach xay dung vang, quy hoach chung xay dung cla thi da duqc phe duyet. - Nhiem vu quy hoach chi tilt xay clung d6 thi da dtroc phe duyet. - Klt qua dieu tra, khao sat, va cac s6 lieu, tai lieu ve khi Wang, dilly van, hai van, dia chat, hien trang kinh tl, van hod, xa hQi va cac s6 lieu, tai lieu Ichac co lien quan. - Quy chudn, tieu chart xay dung. d. Lay 9 kiln ve quy hoach chi tilt xay dung c16 thi - Trong qua trinh lap do an quy hoach chi tilt xay dung d6 thi, t6 chtic to van thilt kl quy hoach phai ph6i hop voi chinh quyen dia phuong de lay 9 kiln nhan dan trong khu vtrc quy hoach ve cac nei dung c6 lien quan dln do an quy hoach xay dtmg. - 1-finh tilde lay 9 kiln: trung bay so &I, ban ve cac phtrong an quy hoach; lay 9 kiln bang philu. Ngtthi throe lay 9 kiln c6 trach nhiem tra lai trong th6i gian 5 ngay lam viec, ke tir ngay nhan duqc philu lay 1 kiln; sau thbi han quy dinh, nlu khang tra 16i thi coi nhu (long 9. - Trix6c khi trinh ca quan cei tham quyen phe duyet do an quy hoach chi tilt xay dung, t6 chirc to van c6 trach nhiem bao cao v6i co quan phe duyet v6 klt qua lay 1 kiln, lam co so cho viec phe duyet. d. Thdm dinh, phe duyet do an quy hoach chi tilt xay dung: 2 Chuyen de 1: Tong quan ve qucin 19 du an ddu tu Ay dung cling trinh - D6i vgi quy hoach chi tiet xay dung tY le 1/2.000 cac (JO thi loai dac biet, loai 1, loai2, loai 3, cac khu cOng nghe cao va cac khu kink t6 (Jac thu: + Uy ban nhan elan cap tinh phe duyet 016 an quy hoach chi tiet Lay dung do thi trong died han 30 ngay lam viec, k6 ttr ngay nhan chi 116 so hop le caa co quan thdm Binh. TuY theo vi tit quy m6 caa d6 an quy hoach xay dung, Uy ban nhan dan cap tinh c6 the u9 quyen cho 1.1) y ban than dan cap huyen phe duyet; + Sec Xay dung hoac S& Quy hoach - Kien trac d6i v6i cac tinh, thanh ph6 c6 So' Quy hoach - Kien triic tham dinh do an quy hoach chi tier xay dung do thi thuOc thdm quyen phe duyet cua Uy ban nhan dan cap tinh trong theri han 30 ngay lam viec, ke to ngay than du h6 so hop le caa co quan trinh thdrii dinh. - 06i vgi quy hoach chi tiet xay dung t9 1G 1/2.000 the do thi loai 4, loai 5; quy hoach chi ti& xay dung t9 le 1/500 cac do thi loai dac biet, loai 1, loai 2, loai 3: + Uy ban than dan cap ...