Thủ tục hành chính chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chỉnh của Bộ Tư Pháp thuộc Lĩnh vực thống kê: Hành chính tư pháp Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: UBND cấp xã nơi có bất động sản. Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (khi UBND cấp xã yêu cầu
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thủ tục hành chính chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtThông tinLĩnh vực thống kê:Hành chính tư phápCơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:UBND cấp xã nơi có bất động sản.Cơ quan phối hợp (nếu có):Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (khi UBND cấp xã yêu cầu).Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:- Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước03 giờ chiều); - Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơyêu cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều); - Trường hợp hợp đồng, văn bản cótình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc kể từ ngàynhận đủ hồ sơ hợp lệ.Đối tượng thực hiện:Cá nhânTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí chứng giá trị tiền vay dưới 20.000.000đ: Thông tư liên tịch số1. thực hợp đồng 10.000đ/ trường hợp 93/200... Lệ phí chứng Từ 20.000.000đ đến dưới Thông tư liên tịch số2. thực hợp đồng 50.000.000đ: 20.000 đ/ trường hợp 93/200... Từ 50.000.000 đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 100.000.000 đ: 50.000 đ/trường3. thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 100.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số4. 300.000.000đ: 100.000đ/trường thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 300.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số5. 1.000.000.000đ: 200.000đ/trường thực hợp đồng 93/200... hợp Tên phí Mức phí Văn bản qui định Từ 1.000.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 2.000.000.000đ: 500.000đ/trường6. thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 2.000.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 3.000.000.000: 1.000.000đ/trường7. thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 3.000.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 5.000.000.000: 1.500.000đ/trường8. thực hợp đồng 93/200... hợp Lệ phí chứng Từ 5.000.000.000 trở lên: Thông tư liên tịch số9. thực hợp đồng 2.000.000đ/trường hợp 93/200...Kết quả của việc thực hiện TTHC:Văn bản chứng thực.Các bước Mô tả bước Tên bước Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu chứng thực tại UBND cấp xã nơi có bất động sản và xuất trình1. Nộp hồ sơ bản chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ tư pháp - hộ tịch xã, phường, thị trấn tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực. Trường hợp người có bất động sản không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai hoặc có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà hiện trạng sử dụng đất biến động so với nội dung ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn phải xác nhận các thông tin về thửa đất. Giải quyết Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có dấu hiệu2. việc chứng đã bị sửa chữa hoặc giả mạo, nếu cần thiết phải xác minh thì thực UBND xã, phường, thị trấn gửi Phiếu yêu cầu (Mẫu số 33/PYCCC) đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất. - Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu chứng thực mà phát hiện người có bất động sản không đủ điều kiện thực hiện quyền của người có bất động sản theo quy định của Mô tả bước Tên bước pháp luật thì cán bộ tư pháp - hộ tịch xã, phường, thị trấn trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực. ...