Tiểu luận: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay dài hạn của ngân hàng thương mại

Tiểu luận: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay dài hạn của ngân hàng thương mại trình bày cơ sở lý luận của hoạt động thẩm định dự án đầu tư cho vay dài hạn. Thực trạng thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay dài hạn của ngân hàng thương mại.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay dài hạn của ngân hàng thương mại 5/9/20145/9/20141HV: Nguyễn Thị Mỹ Hiền- lớp cao học NH4-K17 1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌ C KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CH Í MINH TIỂU LUẬN NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI Đ ề tài: “CÁC GIẢI PHÁP Đ Ể HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨ M ĐỊNH QUYẾT ĐỊN H ĐẦ U TƯ CHO VAY DÀ I HẠN CỦA N GÂN HÀNG THƯƠN G MẠI” Giảng viên hướng dẫn: TS. Lại Tiến Dĩnh Học viên thực hiện: Nguyễn Thị Mỹ Hiền Lớp: Cao học ng ân hàng ngày 4 - K17 Tp. Hồ Chí Minh 2009 5/9/20145/9/20142HV: Nguyễn Thị Mỹ Hiền- lớp cao học NH4-K17 1 CÁC GIẢI P HÁP ĐỂ HOÀN T HIỆ N CÔNG T ÁC TH ẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ Q UYẾ T ĐỊNH CHO VAY DÀI HẠN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI I. Cơ sở lý lu ận : 1. Mục tiêu, đối tượn g th ẩm định tín dụng trung và dài hạn : 1.1 Mụ c ti êu thẩm đị nh: Là đánh một cách chính xác và trung thực khả năng sinh lợi của một dự án, qua đó xác định được khả năng t hu hồi nợ khi n gân hàng cho vay để đầu tư vào dự án đó. Đối tượng cần th ẩm định: Khi cho vay d ự án đầu t ư là tính khả thi của dự án về mặt tài chính. 2. Các n ội dung thẩm đị nh tín dụn g trung và dài hạn: Thẩm định tí n dụng t rung hoặc dài hạn thục chất l à thẩm định dự án đầu t ư do k hách hàng l ập v à nộp cho ngân hàng khi làm thủ tục vay vốn. Quy trình phân tích và ra quyết định đầu t ư của khách h àng được mô tả như s au: Xác định dự án: Đánh giá dự án: Lựa chọn tiêu Tìm cơ hội và đư a ra đề nghị Ước lượng ngân lư u liên chuẩn quyết định: đầu tư vào dự án quan và suất chiết khấu (NPV, IRR,PP) hợp lý Ra quyết đị nh: Chấp nhận hay từ chối dự án Q uy trình lập : Ph ân tích và quyết định đ ầu tư dự án - Khi quyết đị nh dự án khách hàng căn cứ vào các chỉ ti êu s au: NP V, IRR, PP. Vi ệc xác định các chỉ ti êu này dựa vào mức đ ộ chính xác của ước l ượng ngân lưu và suất chiết khấu. - M ức độ chí nh xác của ước lượng ngân lưu phụ thuộc v ào các thông số sử dụng để dự báo thị trường và doanh thu cũng giống như các thông số sử dụng để ước lượng chi phí sản xuất. - Do đó công t ác thẩm định cần tập trung vào những nội dung sau: 2.1 Thẩm định cá c th ông s ố dự b áo thị trường và doanh thu : - Tuỳ theo từng ngành cũng như tuỳ theo từng loại sản phẩm mà sử dụng các thông số dự báo thị trường khác nhau. Nhìn chung các t hông s ố thường g ặp như: + Dự báo t ăng trưởng của n ền kinh tế. + Dự báo t ỷ lệ l ạm phát. + Dự báo t ỷ giá hối đoái. + Dự báo kim ngạch xuất nhập khẩu. + Dự báo t ốc độ t ăng gi á. + Dự báo nhu cầu thị t rường về loại sản phẩm dự án sắp đầu tư. + Ước l ượng thị phần của doanh nghi ệp. 5/9/20145/9/20143HV: Nguyễn Thị Mỹ Hiền- lớp cao học NH4-K17 1 Ngoài ra còn có nhiều l oại thông số dự báo khác nữa, tuỳ theo dự án, chẳng hạn như công suất máy móc thiết bị. Qua kinh nghiệm cho thấy, nhân viên tín dụng nên l àm những vi ệc sau: + Chỉ nhận thẩm đị nh những ngành nào m à mì nh có ki ến thức và am hiểu kỹ về tình hình hì nh t hị t rường của ngành đó. + Tổ chức tốt cơ s ở dữ liệu lư t rữ những thông tin li ên quan đến ngành mà m ình phụ trách. + Liên hệ các thông số của d ự án đang t hẩm đị nh với các thông số t ương ứng ơ các dự án đã t riển khai hoặc cơ s ở sản xuất t ương tự đang hoạt động. 2.2 Thẩm định cá c thông s ố thẩm định chi phí: Đây l à các thông số đa dạng, tuỳ theo đặc điểm công nghệ sử dụng trong từng dự án mà chúng ta có các thông số khác nhau. Nhì n chung cách xác định chi phí thông t hường bao g ồm: + Công suất máy m óc thi ết bị. + Định mức ti êu hao n ăng l ượng, nguyên v ật li ệu, sử dụng lao động… + Định gi á các loại chi phí như: Lao động, nguyên vật li ệu, nhi ên li ệu, năng lượng. + Phương pháp khấu h ao, tỷ l ệ khấu hao. Ngoài ra còn có nhiều loại t hông s ố khác n ữa… Qua kinh nghi ệp cho thấy, nhân viên tí n dụng nên l àm n hững vi ệc s au đây: + Chỉ nhận th ẩm định những ngành nào mà mình có kiến thức v à am hiểu kỹ về tình hình chi p hí h oạt động của ngành đó. + Tổ chức tốt cơ s ở dữ liệu lư t rữ những t hông tin li ên quan đến chi phí hoạt động của ngành mà mì nh phụ trách. + Liên hệ các thông số của d ự án đang t hẩm đị nh với các thông số t ương ứng ơ các dự án đã t riển khai hoặc cơ s ở sản xuất t ương tự đang hoạt động. Thẩm địn g dòng ti ền hay ngân lưu củ a dự án: - Ngân l ưu hay dòng ti ền tệ là bảng dự báo thu chi trong suốt thời gian tuổi thọ của dự án, bao gồm những khoản thực thu hay dòng ti ền v ào v à thực chi hay d òng tiền ra của d ự án tính th e từng năm. - Tuỳ theo quy ước g hi nhận dòng ti ền v ào, ra của dự án l à ở t hời đi ềm cuối năm. - Khi ph ân tí ch và đánh giá hiệu hi ệu quả t ài chính của d ự án, chúng ta s ử dụng d òng ti ền kỳ vọng ( là dòng tiền dự báo) chứ không s ử dụng lợi nhuận như l à cơ s ở đề đánh gi á dự án vì: Lợi nhuận không p hản ánh chính x ác thời điền t hu và chi ti ền của d ự án, vì vậy không phản ánh một cách chính xác tổng lợi ích của dự án theo thời giá ti ền. 2.3.1 Thẩm định cách thức xử lý các l oại chi phí khi ước l ượng ngân lưu: Khi thẩm đ ịnh ngân lưu, nhân viên tín dụng cần chú ý x ử lý các l oại chi phí s au: - Chi phí cơ hội: Đây là những khoản thu nhập mà công ty phải mất đi do sử dụng nguồn lực của công ty vào dự án. - Chi phí chìm: Đây là chi phí đã phát si nh t rước khi có q uyết ...