Đề tài: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định trong cho vay trung và dài hạn

Tham khảo luận văn - đề án đề tài: giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định trong cho vay trung và dài hạn, luận văn - báo cáo phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định trong cho vay trung và dài hạn Đề tài:‘Giải pháp hoàn thiện côngtác thẩm định trong cho vay trung và dài hạn’Đề tài: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định trong cho vay trung và dài hạn K17_NH ngày 1bài viết số 3: CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC TH ẨM ĐỊNH CHO VAYTRUNG VÀ DÀI HẠN TẠI QTDTW CHI NHÁNH LONG AN.Giảng viên: TS LẠI TIẾN DĨNHHọc viên: Vũ Chu Bảo Ngọ cLớp: Ngân hàng 4 - ngày 1- K17 PH ẦN I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÍN DỤNG VÀ QUYẾT ĐỊNH CHO VAY TRUNG VÀ DÀI H ẠN. 1. Mục tiêu, đối tượng thẩ m định tín dụng trung và dài hạn: Tín dụng trung hạn là những khoản tín dụng có thời hạn từ 1 đến 5 năm. Tín dụng d ài h ạn là những khoản tín dụng có thời hạn trên 5 năm. Ngân hàng cấp tín dụng trung hoặc dài h ạn cho khách hàng nh ằm mụ c đích tài trợ cho đ ầu tư vào tài sản cố định ho ặc đ ầu tư vào các dự án đầu tư. Khi có nhu cầu vay vốn trung và dài hạn, khách hàng sẽ liên hệ và lập hồ sơ vay vốn gửi vào ngân hàng. Một dự án đầu tư thường bao gồm các nội dung chính sau đây:  giới thiệu chung về khách hàng vay vốn và về dự án.  phân tích sự cần thiết ph ải đ ầu tư dự án.  phân tích sự khả thi về tài chính của dự án.  phân tích các yếu tố kinh tế xã hộ i của dự án. Một trong nh ững nhân tố quan trọng nhất là “phân tích sự khả thi về tài chính của dựán”. Để th ấy được sự khả thi về tài chính của dự án, khách hàng phải nêu b ật được những căncứ như sau: phân tích và đánh giá tình hình nhu cầu th ị trường và giá cả tiêu thụ để làm căn cứ dự - b áo doanh thu từ dự án. phân tích và đánh giá tình hình thị trường và giá cả chi phí để làm căn cứ chi phí dự báo - chi phí đầu tư ban đầu và chi phí trong suố t quá trình hoạt động củ a dự án. phân tích và dự b áo dòng tiền ròng thu được từ dự án. - phân tích và dự b áo chi ph í huy động vốn cho dự án. - xác định các ch ỉ tiêu (NPV, IRR, PP) dùng để đánh giá và quyết đ ịnh sự khả thi về tài - chính của dự án.GVHD: TS Lại Tiến Dĩnh 1 HV thực hiện: Vũ Chu B ảo NgọcĐề tài: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định trong cho vay trung và dài hạn K17_NH ngày 1 n ếu dự án lớn và phức tạp cần có thêm các phân tích về rủ i ro thực hiện dự án như phân - tích độ nhạy, phân tích tình huống và phân tích mô phỏng. Nhìn chung, đối tượng cần th ẩm định khi cho vay dự án đ ầu tư là tính kh ả thi củ a dự án về m ặt tài chính. Mụ c tiêu th ẩm định là đánh giá một cách chính xác và trung thực khả n ăng sinh lợi của một dự án, qua đó, xác định đư ợc khả năng thu hồi nợ khi ngân hàng cho vay đ ể đầu tư vào dự án đó. 2. Các nộ i dung thẩ m định tín dụng trung và dài hạn: Th ẩm định tín dụng trung hoặc dài h ạn là việc thẩm đ ịnh dự án đầu tư, do khách hàng lập và nộp cho ngân hàng khi làm thủ tụ c vay vốn, dựa trên quan đ iểm củ a ngân hàng. Nhiệm vụ của Nhân viên tín dụng khi thẩm định dự án đầu tư là phát hiện những điểm sai sót, nh ững điểm đ áng nghi ngờ hay những điểm chưa rõ ràng của dự án và cùng với khách hàng thảo lu ận, làm sáng tỏ thêm nh ằm đánh giá chính xác và trung thực được thực chất củ a dự án. Quy trình phân tích và ra quyết định đ ầu tư của khách hàng :  xác định dự án  Đánh giá dự án (ước lượng ngân lưu liên quan và suất chiết khấu h ợp lý).  Lự a chọn tiêu chuẩn quyết định (theo NPV, IRR, PP).  Ra quyết định (chấp nhận hay từ chối dự án ) 3. Thẩ m định các thông số dự báo thị trường và doanh thu: Thông số dự báo th ị trường là những thông số dùng làm căn cứ đ ể dự báo tình hình thị trư ờng và thị phần của doanh nghiệp chiếm lĩnh trên th ị trường. Các thông số d ự báo th ị trư ờng sử dụng rất khác nhau tùy theo từng ngành cũng như từng lo ại sản h ẩm. nhìn chung, các thông số thường gặp bao gồm:  dự b áo tăng trư ởng củ a n ền kinh tế.  dự b áo tỉ lệ lạm phát.  dự b áo tỉ giá hối đoái.  dự b áo kim ngạch xuất nh ập khẩu.  dự b áo tốc độ tăng giá.  dự b áo nhu cầu thị trường về lo ại sản phẩm dự án sắp đầu tư.GVHD: TS Lại Tiến Dĩnh 2 HV thực hiện: Vũ Chu B ảo NgọcĐề tài: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định trong cho vay trung và dài hạn K17_NH ngày 1  ư ớc lượng th ị ph ần củ a doanh nghiệp.  n goài ra còn có nhiều loại thông số dự báo khác nữa tùy theo từng dự án, ch ẳng h ạn như công suất máy móc thiết bị…. Các loại thông số n ày có thể chia làm 2 loại: các thông số có th ể thu thập được từ dự báokinh tế vĩ mô và các thông số chỉ ...