Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện các thủ tục hành chính quản lý đất đai ở Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 7 thành phố Hồ Chí Minh

Luận văn đánh giá thực trạng các thủ tục hành chính trong đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 7, trên cơ sở đó đề xuất các giải pháp nhằm thực hiện tốt hơn các thủ tục hành chính quản lý đất đai trên địa bàn quận 7 thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện các thủ tục hành chính quản lý đất đai ở Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 7 thành phố Hồ Chí Minh ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ---------- CAO QUỐC HƯNGNGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢIPHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN CÁCTHỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG QUẢN LÝ ĐẤTĐAI Ở CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI QUẬN 7, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌCHÀ NỘI - 2020 2 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ---------- CAO QUỐC HƯNGNGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢIPHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN CÁCTHỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG QUẢN LÝ ĐẤTĐAI Ở CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI QUẬN 7, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103.01 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS. Mẫn Quang Huy HÀ NỘI - 2020 LỜI CAM ĐOAN Đề tài “Nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quảthực hiện các thủ tục hành chính trong quản lý đất đai ở chi nhánh vănphòng đăng ký đất đai Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh” là công trình dochính tác giả tìm hiểu, nghiên cứu và thực hiện. Những nội dung, ý tưởng của các tác giả khác trong các tài liệu thamkhảo đều được trích dẫn đầy đủ theo đúng quy định. Tác giả chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính trung thực của Luận văn. Tác giả Cao Quốc Hưng LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn đến Quý Thầy,cô Khoa Địa Lý, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội đã trang bị chotôi những kiến thức quý báu, giúp tôi tiếp cận tư duy khoa học, nghiên cứu,phục vụ công việc. Tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc nhất tới giảng viên hướng dẫn làPGS.TS. Mẫn Quang Huy đã tận tình hướng dẫn giúp đỡ tôi trong suốt quátrình hoàn thành luận văn. Cảm ơn gia đình, bạn bè, đồng nghiệp đã giúp đỡ, động viên tôi hoànthành tốt nghiên cứu của mình. Tôi xin chân thành cảm ơn! Tác giả luâ ân văn Cao Quốc Hưng ii MỤC LỤCMỞ ĐẦU....................................................................................................................... 1 1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU.................................................1 2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU....................................................................................2 3. NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU...................................................................................2 4. PHẠM VI NGHIÊN CỨU.......................................................................................3 5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU...........................................................................3 6. CẤU TRÚC LUẬN VĂN.......................................................................................4CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU................................................................6 1.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN LIÊN QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU................................6 1.1.1. Khái niệm thủ tục hành chính.......................................................................6 1.1.2. Khái niệm thủ tục hành chính trong quản lý đất đai.....................................7 1.1.3. Khái niệm đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất..................8 1.1.4.Đặc điểm thủ tục hành chính.........................................................................9 1.1.5. Vai trò thủ tục hành chính...........................................................................11 1.1.6. Phân loại thủ tục hành chính......................................................................13 1.1.7. Thủ tục hành chính theo cơ chế “một cửa” và “một cửa liên thông...........15 1.2. HOÀN THIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐẤT ĐAI......................................17 1.2.1. Các yếu tố tác động đến công tác hoàn thiện thủ tục hành chính đất đai .............................................................................................................................. 17 1.2.2. Nội dung hoàn thiện thủ tục hành chính đất đai.........................................18 1.3. CƠ SỞ PHÁP LÝ THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI.............................................................................................................21 1.3.1. Một số văn bản quy định thực hi ...