Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của các công ty bất động sản – xây dựng niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là áp dụng các lý thuyết cổ điển về cấu trúc vốn cũng như những nghiên cứu thực nghiệm trên thế giới và Việt Nam để làm sáng tỏ sự tác động của các nhân tố đến cấu trúc vốn của các công ty bất động sản – xây dựng niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của các công ty bất động sản – xây dựng niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM *** NGUYỄN THỊ MINH CHÂUCÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CẤU TRÚCVỐN CỦA CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN –XÂY DỰNG NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH – NĂM 2012 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM *** NGUYỄN THỊ MINH CHÂUCÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CẤU TRÚCVỐN CỦA CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN –XÂY DỰNG NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Chuyên ngành: Tài Chính – Ngân Hàng Mã số: 60340201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS. TS. LÊ PHAN THỊ DIỆU THẢO TP.HỒ CHÍ MINH – NĂM 2012 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn này là của riêng tôi, không sao chépcủa bất kỳ ai. Số liệu và nội dung trong luận văn là trung thực, được sửdụng từ những nguồn rõ ràng và đáng tin cậy. TP. Hồ Chí Minh, tháng 12 năm 2012 Tác giả Nguyễn Thị Minh Châu MỤC LỤCCHƢƠNG 1. GIỚI THIỆU ..................................................................................... 1 1.1. CƠ SỞ HÌNH THÀNH ĐỀ TÀI ............................................................................1 1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU .................................................................................2 1.3. ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU .....................................2 1.4. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ..........................................................................2 1.5. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI: ..........................................2 1.6. KẾT CẤU CỦA LUẬN VĂN ..............................................................................3 CHƢƠNG 2. LÝ THUYẾT VỀ CẤU TRÚC VỐN VÀ LƢỢC KHẢO CÁCCÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN .............................................................4 2.1. TỔNG QUAN VỀ CẤU TRÚC VỐN ....................................................................4 2.1.1. Cấu trúc vốn .............................................................................................4 2.1.2. Lý thuyết cấu trúc vốn của Modigliani và Miller .....................................4 2.1.3. Lý thuyết đánh đổi cấu trúc vốn (The Trade-off Theory) .........................5 2.1.4. Lý thuyết trật tự phân hạng (Pecking Order Theory)...............................6 2.2. CÁC NGHIÊN CỨU TRƢỚC ĐÂY VỀ CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN DOANH NGHIỆP .................................................................................................8 2.2.1. Wang Mou (2011) .....................................................................................8 2.2.2. Mohammad Abu Sayeed (2011) ................................................................9 2.2.3. Mary Hoay A.K. Dawood và cộng sự (2011) .........................................10 2.2.4. Akinlo Okayinka (2011) ..........................................................................11 2.2.5. Mehdi Ebadi và cộng sự (2011) .............................................................12 2.2.6. Trần Đình Khôi Nguyên và Neelakantan Ramachandran (2006) ..........13 2.2.7. Huỳnh Hữu Mạnh (2010)........................................................................14 2.2.8. Lê Ngọc Trâm (2010) .............................................................................15 2.3. CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN CỦA DOANH NGHIỆP ...........16 2.3.1. Quy mô doanh nghiệp (Firm Size) ..........................................................17 2.3.2. Cơ hội tăng trưởng (Growth opportunities) ...........................................18 2.3.3. Khả năng sinh lời (Profitability) ............................................................18 2.3.4. Rủi ro kinh doanh (Business risk)...........................................................19 2.3.5. Tính thanh khoản (Liquidity) ..................................................................20 2.3.6. Cấu trúc tài sản (Asset Structure) ..........................................................20 2.3.7. Tấm chắn thuế từ khấu hao (Non-debt tax shield) .................................21 2.3.8. Đặc điểm ngành (lndustry Characteristic) .............................................21CHƢƠNG 3. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ...............................................................24 3.1. GIỚI THIỆU PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU......................................................24 3.1.1. Quy trình nghiên cứu ..............................................................................24 3.1.2. Phương pháp nghiên cứu: ......................................................................25 3.2. CƠ SỞ DỮ LIỆU ............................................................................................26 3.3. MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU ................................................................................27 3.4. CÁC GIẢ THUYẾT NGHIÊN CỨU ...................................................................28CHƢƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .............................................................................31 4.1. THỰC TRẠNG CẤU TRÚC VỐN VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN – XÂY DỰNG NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƢỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM ....................................................................... ...