Luận văn Thạc sĩ Luật học: Giải quyết tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ thực tiễn xét xử tại Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương

Luận văn có mục đích làm sáng tỏ những vấn đề lý luận và thực tiễn giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hoạt động xét xử tại Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương. Từ đó đề xuất những giải pháp hoàn thiện pháp luật và tổ chức thực hiện pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Giải quyết tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ thực tiễn xét xử tại Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN ĐÌNH CHIẾN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNGCHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỪTHỰC TIỄN XÉT XỬ CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội, 2018 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN ĐÌNH CHIẾN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNGCHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỪTHỰC TIỄN XÉT XỬ CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số : 8 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS. PHẠM HỮU NGHỊ Hà Nội, 2018 LỜI CẢM ƠN Luận văn thạc sĩ với đề tài “Giải quyết tranh chấp về hợp đồng chuyểnnhượng quyền sử dụng đất từ thực tiễn xét xử của Tòa án nhân dân thành phốHải Dương, tỉnh Hải Dương” là kết quả của quá trình cố gắng không ngừng củabản thân và được sự giúp đỡ, động viên khích lệ của các thầy, bạn bè đồng nghiệpvà người thân. Tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS Phạm Hữu Nghị đã tận tình hướng dẫn tôitrong suốt quá trình thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn tới lãnh đạo Học viện Khoa học xã hội, các thầy côKhoa Luật Kinh tế đã tạo điều kiện thuận lợi cho tôi trong suốt quá trình học tập vànghiên cứu. Xin cảm ơn gia đình và người thân; cảm ơn sự giúp đỡ, động viên của nhữngngười bạn và các đồng nghiệp! Hà Nội, ngày 28 tháng 3 năm 2018 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Đình Chiến LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu khoa học độc lập củariêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất ký côngtrình nào khác. Các số liệu trong luận văn là trung thực, có nguồn gốc rõ rang,được trích dẫn dung quy định. Tôi xin chịu trách nhiệm về tính chính xác và trung thực của Luận văn này. Tôi xin chân thành cảm ơn! TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Đình Chiến MỤC LỤCMỞ ĐẦU ............................................................................................................... 1Chương 1. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ........................... 71.1. Các khái niệm về quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sửdụng đất, tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất................. 71.2. Nguyên nhân và hậu quả của tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sửdụng đất ............................................................................................................... 151.3. Những vấn đề lý luận về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượngquyền sử dụng đất thông qua hoạt động xét xử của Tòa án ................................ 19Chương 2. THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂNNHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNHPHỐ HẢI DƯƠNG ............................................................................................. 252.1.Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tạiTòa án nhân dân thành phố Hải Dương .............................................................. 252.2. Một số hạn chế, vướng mắc phát sinh trong quá trình giải quyết tranh chấphợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án Nhân dân thành phố HảiDương thời gian qua ............................................................................................ 48Chương 3. ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP BẢO ĐẢM TRONG VIỆC GIẢIQUYẾT TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT ........................................................................................................ 553.1.Định hướng bảo đảm việc giải quyết tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượngquyền sử dụng đất tại Tòa án .............................................................................. 553.2. Một số giải pháp thực hiện pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sửdụng đất tại thành phố Hải Dương ...................................................................... 58KẾT LUẬN ......................................................................................................... 67DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................ 69 MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề t ...