Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản từ thực tiễn tại tỉnh Quảng Bình

Luận văn có mục đích nghiên cứu là làm rõ các vấn đề lý luận và pháp luật về chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản từ thực tiễn tỉnh Quảng Bình; từ đó đưa ra định hướng và giải pháp góp phần hoàn thiện pháp luật nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động thực tiễn các quy định này tại địa phương.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản từ thực tiễn tại tỉnh Quảng Bình ĐẠI HỌC HUẾ TRƢỜNG ĐẠI HỌC LUẬT VÕ THỊ DIỆU HƢƠNG PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƢỢNG DỰ ÁN ĐẦU TƢTRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TỪ THỰC TIỄN TẠI TỈNH QUẢNG BÌNH Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số: 838 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS. TS HÀ THỊ MAI HIÊN THỪA THIÊN HUẾ, NĂM 2019 LỜI C M ĐO N Tôi xin cam đoan Luận v n côn tr n n i n c u c a ri n tôi c t qu n u tron Luận v n c ưa được côn tron t côn tr n n o c cs iệu v v tr c n tron Luận v n đ m otn c n x ctin cậ v trun t c Qu ng Bình, tháng 7 n m 2019 TÁC GIẢ LUẬN VĂN VÕ THỊ DIỆU HƢƠNG Để hoàn thành Luận văn về đề tài: “Pháp luật về chuyển nhượng dự án đầutư trong kinh doanh bất động sản từ thực tiễn tại tỉnh Quảng Bình”. Trước hết, tôi xin chân thành cảm ơn quý thầy giáo, cô giáo thuộc trường Đạihọc Luật, Đại học Huế đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và có những góp ý quý báu,giúp tôi hoàn thiện Luận văn của mình. Đặc biệt, tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tớigiảng viên hướng dẫn PGS. TS Hà Thị Mai Hiên, người đã tận tình hướng dẫn, giúpđỡ tôi hoàn thành Luận văn này. Tôi cũng xin được gửi lời cảm ơn chân thành đến quý bạn bè, quý đồngnghiệp và các anh chị học viên trong lớp Cao học Luật khóa 7 (2017 – 2019) đãgiúp đỡ tôi trong quá trình nghiên cứu và hoàn thành Luận văn. Mặc dù đã có nhiều cố gắng nhưng với hạn chế về thời gian nên Luận vănkhông thể tránh khỏi những thiếu sót. Tôi rất mong nhận được sự tham gia, góp ýcủa các thầy cô và ý kiến đóng góp quan tâm của các bạn. Tôi xin chân thành cảmơn và tiếp thu những góp ý để Luận văn được hoàn thiện hơn! Quảng Bình, tháng 7 năm 2019 Học viên Võ Thị Diệu Hương BẢNG THỐNG KÊ TRÍCH DẪN TÀI LIỆU THAM KHẢOSTT Tác giả tài liệu trích dẫn Trang Luận văn Tần suất01 Phạm Như Ý (2014) 22 ;23 ;24 ;25 102 Đoàn Thị Duyên (2016) 32 ;36 ;49 ;58 103 Phạm Thị Hằng Nga (2012) 62 ;67 ;70 ;71 1 MỤC LỤCTrang phụ bìaLời cam đoanLời cảm ơnBảng thống kê trích dẫnMục lụcDanh mục chữ viết tắtMỞ ĐẦU ....................................................................................................................11. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài ................................................................12. Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài ..............................................................23. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu đề tài ................................................................54. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu đề tài .................................................................65. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu ......................................................66. Những đóng góp của Luận văn ...............................................................................77. Bố cục của Luận văn ...............................................................................................7CHƢƠNG 1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CỦA PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂNNHƢỢNG DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRONG KINH DO NH BẤT ĐỘNG SẢN .........81.1. Khái quát về chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản ......81.1.1. Khái niệm chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản ................81.1.2. Đặc điểm của chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản ....91.1.3. Ý nghĩa chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản ...........101.2. Pháp luật chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản .........121.2.1. Sự cần thiết của việc điều chỉnh hoạt động chuyển nhượng dự án kinh doanhbất động sản bằng pháp luật ......................................................................................121.2.2. Khái niệm, đặc điểm pháp luật chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanhbất động sản...............................................................................................................171.2.2.1. Khái niệm pháp luật chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bấtđộng sản.....................................................................................................................171.2.2.2. Đặc điểm của pháp luật chuyển nhượng dự án đầu tư kinh doanh bất độngsản..............................................................................................................................191.2.3. Nội dung pháp luật chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất độngsản..............................................................................................................................211.2.3.1. Nguyên tắc chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất động sản ...211.2.3.2. Chủ thể giam gia chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinh doanh bất độngsản..............................................................................................................................221.2.3.3. Quy định điều kiện, thủ tục, thẩm quyền, hợp đồng chuyển nhượng dự ánđầu tư trong kinh doanh bất động sản .......................................................................231.3. Các yếu tố tác động đến pháp luật chuyển nhượng dự án đầu tư trong kinhdoanh bất động sản .................................................................................................251.3.1. Chính sách kinh tế, xã hội từng ...