Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai qua thực tiễn tại Cà Mau

Đề tài nghiên cứu này được thực hiện dựa trên cơ sở phân tích đánh giá thực trạng về giải quyết TCĐĐ tại cơ quan hành chính Nhà nước ở tỉnh Cà Mau. Trên cơ sở đó chỉ ra những bất cập, tồn tại của pháp luật đất đai hiện hành về thẩm quyền và thủ tục giải quyết TCĐĐ tại cơ quan hành chính; đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về giải quyết TCĐĐ tại cơ quan hành chính nhằm đáp ứng nhu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập quốc tế của Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai qua thực tiễn tại Cà Mau BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH VĂN VUIPHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI QUA THỰC TIỄN TẠI CÀ MAU LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH VĂN VUIPHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI QUA THỰC TIỄN TẠI CÀ MAU Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số: 60380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học:TS. ĐOÀN THỊ PHƢƠNG DIỆP TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017LỜI CAM ĐOAN Tôi tên là Huỳnh Văn Vui mã số học viên: 7701251137A là học viên lớpCao học Luật Khóa 25 Cà Mau chuyên ngành Luật kinh tế, Khoa Luật, Trường Đạihọc Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, là tác giả của Luận văn thạc sĩ luật học với đề tài“Pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai qua thực tiễn tại Cà Mau” (Sau đâygọi tắt là “Luận văn”). Tôi xin cam đoan tất cả các nội dung được trình bày trong Luận văn này làkết quả nghiên cứu độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn của người hướng dẫnkhoa học. Trong Luận văn có sử dụng, trích dẫn một số ý kiến, quan điểm khoa họccủa một số tác giả. Các thông tin này đều được trích dẫn nguồn cụ thể, chính xác vàcó thể kiểm chứng. Các số liệu, thông tin được sử dụng trong Luận văn là hoàn toànkhách quan và trung thực. Học viên thực hiện Huỳnh Văn Vui MỤC LỤCTRANG PHỤ BÌALỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC TỪ VIẾT TẮTPHẦN MỞ ĐẦU ........................................................................................................1Chương 1: Những vấn đề lý luận chung về tranh chấp đất đai và giải quyếttranh chấp đất đai .....................................................................................................7 1.1. Khái niệm chung về tranh chấp đất đai ............................................................7 1.1.1. Khái niệm tranh chấp đất đai .....................................................................7 1.1.2. Các dạng tranh chấp đất đai .......................................................................9 1.1.3 Đặc điểm của tranh chấp đất đai .................................................................9 1.1.4. Nguyên nhân tranh chấp đất đai ..............................................................11 1.1.4.1. Nguyên nhân khách quan .................................................................11 1.1.4.2 Nguyên nhân chủ quan .......................................................................11 1.2. Khái niệm chung về giải quyết tranh chấp đất đai và nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai...................................................................................................14 1.2.1. Khái niệm về giải quyết tranh chấp đất đai .............................................14 1.2.2. Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai ................................................15 1.2.2.1. Nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý ............................................................................................................15 1.2.2.2. Nguyên tắc bảo đảm lợi ích của người sử dụng đất, nhất là lợi ích kinh tế, khuyến khích việc tự thương lượng, tự hòa giải trong nội bộ nhân dân ..................................................................................................................15 1.2.2.3. Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai phải nhằm mục đích ổn định tình hình chính trị, kinh tế, xã hội, gắn việc giải quyết tranh chấp đất đai với việc tổ chức lại sản xuất, bố trí lại cơ cấu sản xuất hàng hóa ........................16 1.2.2.4. Nguyên tắc đảm bảo pháp chế xã hội chủ nghĩa ..............................16 1.2.3. Lịch sử pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai ở Việt Nam từ 1954 đến nay ...............................................................................................................16 1.2.3.1. Thời kỳ trước khi ban hành Hiến pháp 1980 ....................................17 1.2.3.2. Thời kỳ sau khi ban hành Hiến pháp 1980 .......................................17 Tiểu kết luận chương 1 ..........................................................................................23Chương 2: Quy định của pháp luật việt nam hiện hành về giải quyết tranhchấp đất đai và việc tổ chức thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quanhành chính tỉnh Cà Mau .........................................................................................24 2.1. Quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành về giải quyết tranh chấp đất đai ...............................................................................................................................24 2.1.1 Quy định của pháp luật về hòa giải tranh chấp đất đai .............................24 2.1.2. Quy định của pháp luật về tranh chấp đất đai tại tòa án nhân dân. .........27 2.1.3. Quy định của pháp luật về tranh chấp đất đai của cơ quan hành chính ...29 2.1.4. Căn cứ giải quyết tranh chấp đất đai .......................................................31 2.2. Thực tiễn tổ chức thực hiện pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính tỉnh Cà Mau ................................................................................32 2.2.1. Quy định về tiếp đơn và xử lý đơn tranh chấp, khiếu nại về đất đai .......32 2.2.2. Về thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai ............................. ...