Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng: Ảnh hưởng các yếu tố tâm lý lên mức độ sử dụng vốn vay của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản thành phố Hà Nội

Mục đích nghiên cứu của luận văn "Ảnh hưởng các yếu tố tâm lý lên mức độ sử dụng vốn vay của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản thành phố Hà Nội" nhằm xác định các yếu tố tâm lý lên mức độ sử dụng vốn vay của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản; Đề xuất một số khuyến nghị cho nhà đầu tư thị trường bất động sản thành phố Hà Nội về những bẫy tâm lý có thể hạn chế nhằm đưa ra quyết định sử dụng vốn vay được hiệu quả.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng: Ảnh hưởng các yếu tố tâm lý lên mức độ sử dụng vốn vay của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản thành phố Hà Nội BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƢƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨẢNH HƢỞNG CÁC YẾU TỐ TÂM LÝ LÊN MỨC ĐỘ SỬ DỤNG VỐN VAY CỦA NHÀ ĐẦU TƢ TRÊN THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HÀ NỘI NGÀNH: Tài chính – Ngân hàng NGUYỄN THỊ HÒA Hà Nội, 2022 1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƢƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨẢNH HƢỞNG CÁC YẾU TỐ TÂM LÝ LÊN MỨC ĐỘ SỬ DỤNG VỐN VAY CỦA NHÀ ĐẦU TƢTRÊN THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Tài chính – Ngân hàng Mã số: 8340201 Họ và tên học viên: Nguyễn Thị Hòa Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Thu Thủy Hà Nội, 2022 2 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn “Ảnh hưởngcác yếu tố tâm lý lên mức độ sử dụng vốn vay của nhà đầu tư trên thị trường bấtđộng sản thành phố Hà Nội” là trung thực, chưa được công bố trong các nghiêncứu khác. Đây là kết quả nghiên cứu của riêng tôi, được thực hiện theo sự hướngdẫn và định hướng của TS. Nguyễn Thu Thủy. Nếu có bất kỳ sự sao chép nào, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về tínhpháp lý của luận văn thạc sĩ này. Tác giả Nguyễn Thị Hòa 3 LỜI CẢM ƠN Trước khi đi vào nội dung chính của Luận văn, tác giả muốn gửi lời cảm ơn và thểhiện sự biết ơn đến những Quý Thầy, Cô, gia đình và bạn bè, đây là những người đã hỗtrợ tôi rất nhiều cả về kiến thức và tinh thần trong suốt quá trình theo học và thực hiệnLuận văn. Trước tiên, tôi xin được gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến TS. Nguyễn Thu Thuỷ,cô đã là người dẫn đường hết sức nhiệt tình và tận tâm trong quá trình hướng dẫn. Trongquá trình được cô hướng dẫn, tôi đã học được thêm rất nhiều những kiến thức quý giá vàđược động viên, tiếp sức vả về tinh thần để hoàn thành được luận văn thạc sĩ của mình. Tôi cũng xin gửi lời cảm ơn đến Quý Thầy, Cô khoa Tài Chính Ngân Hàng đãtruyền đạt kiến thức và giảng dạy hết sức nhiệt tình. Xin cảm ơn Khoa Đào tạo Sau Đạihọc - Trường Đại học Ngoại Thương đã đồng hành giúp đỡ trong thời gian tác giả học tậptại trường. Cuối cùng, tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến gia đình và bạn bè đã động viên vàgiúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu. Tác giả Nguyễn Thị Hòa 4 MỤC LỤC MỤC LỤC .................................................................................................................. 5 DANH MỤC BẢNG .................................................................................................. 9 DANH MỤC HÌNH .................................................................................................... 9 TÓM TẮT LUẬN VĂN ........................................................................................... 10 MỞ ĐẦU: TỔNG QUAN ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU ................................................ 11 1. Tính cấp thiết của đề tài ......................................................................... 11 2. Mục tiêu, nhiệm vụ và phương pháp nghiên cứu ................................... 13 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .......................................................... 14 4. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ............................................... 15 5. Câu hỏi nghiên cứu ................................................................................. 16 6. Kết cấu của luận văn............................................................................... 16 CHƢƠNG I. CƠ SỞ LÍ THUYẾT VỀ TÂM LÝ NHÀ ĐẦU TƢ VÀ MỨC ĐỘ SỬDỤNG VỐN VAY CỦA NHÀ ĐẦU TƢ ......................................................................... 17 1.1. Tổng quan chung về tâm lý nhà đầu tư .................................................. 17 1.1.1. Khái niệm và đặc điểm về yếu tố tâm lý ............................................... 17 1.1.2. Các nhân tố tác động đến yếu tố tâm lý................................................. 17 1.1. Một số lý ...