Xác định chi phí dự phòng trong các dự án đầu tư xây dựng

Bài viết đã xem xét một số vấn đề cơ sở lý luận về chi phí dự phòng và xác định chi phí dự phòng theo thông lệ quốc tế và ở Việt Nam, từ đó chỉ ra những điểm khác biệt giữa hai cách tiếp cận.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Xác định chi phí dự phòng trong các dự án đầu tư xây dựngVẤN ĐỀ HÔM NAY XÁC ĐỊNH CHI PHÍ DỰ PHÒNG TRONG CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Tóm tắt: Chi phí dự phòng là khoản mục chi phí không thể thiếu trong ngân sách dự án để đảm bảo sự thành công của dự án đầu tư xây dựng. Bài báo Abstract: Contingency is the cost item that đã xem xét một số vấn đề cơ sở lý luận về chi phí dự can’t be lack in the project budget to ensure the phòng và xác định chi phí dự phòng theo thông lệ success if the construction investment project. The quốc tế và ở Việt Nam, từ đó chỉ ra những điểm khác article has reviewed some of the theoretical basics biệt giữa hai cách tiếp cận. Mặt khác, bài báo cũng of contingency costs and determining contingency đã chỉ ra 6 tồn tại trong việc xác định và quản lý chi cost under the international practice and in Vietnam, phí dự phòng theo các quy định hiện hành ở Việt from which, it points out the differences between Nam và đề xuất 4 giải pháp định hướng cho các vấn these two approaches. On the other hand, the article đề này, góp phần hoàn thiện quy định pháp luật về also points out six shortcomings in the defining and đầu tư xây dựng và nâng cao hiệu quả các dự án. managing contingency expenses under the current Từ khóa: Dự án đầu tư xây dựng, rủi ro dự án đầu regulations in Vietnam and proposes four solutions tư xây dựng, chi phí dự phòng, quản lý rủi ro, cơ sở dữ to these issues, contributing to the improvement of liệu quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Laws on investment in construction and improving Nhận ngày 15/8/2017, chỉnh sửa ngày 25/8/2017, the effectiveness of projects. chấp nhận đăng ngày 31/8/2017. Key words: Construction investment project, risks in construction investment project, contingency cost, risk management, data base to manage the cost in TS. Nguyễn Liên Hương* construction investment.*Khoa Kinh tế và Quản lý xây dựng- Trường Đại học Xây dựng Số 55.2017 XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ 45 VẤN ĐỀ HÔM NAY Việc dự toán chi phí cho một dự án đầu tư xây dựng Hiệp hội Tăng cường Kỹ thuật Chi phí (The Association for được tiến hành theo hai bước: (i) tính toán các chi phí cơ the Advancement of Cost Engineering), chi phí dự phòng sở và (ii) xác định các rủi ro và thiết lập chi phí dự phòng. có thể được xác định theo các phương pháp sau: Chi phí cơ sở được hiểu là các chi phí mà có khả năng xảy - Đánh giá của chuyên gia (Expert judgment); ra nhất ở mọi giai đoạn của dự án, mà thường là bao gồm - Theo các nguyên tắc định trước (Predetermined toàn bộ các chi phí của dự án có thể nhận dạng được và guidelines); được dự toán. Theo quá trình thực hiện dự án, chi phí cơ - Phân tích mô phỏng (Simulation analysis); sở sẽ tăng lên trong khi chi phí dự phòng sẽ giảm đi, do - Mô hình hóa theo tham số (Parametric modeling). các rủi ro dẫn đến cần bố trí các khoản dự phòng ngày Các phương pháp này còn được phân loại thành hai càng được nhận dạng nhiều hơn [4]. Chi phí dự phòng nhóm khá phổ biến là: là khoản mục không thể thiếu trong ngân sách dự án để - Các phương pháp tất định (Deterministic methods) đảm bảo sự thành công của dự án. Tuy nhiên, việc xác - Các phương pháp xác suất (Probabilistic methods). định các khoản chi phí dự phòng cho các dự án đầu tư Trong thực tế, các phương pháp tất định phổ biến xây dựng ở Việt Nam vẫn còn nhiều vấn đề khi thực hiện hơn. Cách tiếp cận này được sử dụng bởi các chủ đầu tư trong thực tế, và cũng có những sự khác biệt nhất định so không muốn, vì nhiều lý do, thực hiện các đánh giá rủi ro với thông lệ quốc tế. cho dự án. Trong nhóm này có các cách tiếp cận sau: CHI PHÍ DỰ PHÒNG TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - Quy định một tỷ lệ phần trăm cố định tùy thuộc vào VÀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH THEO THÔNG LỆ QUỐC TẾ loại dự toán họ đang tính toán. Ví dụ, ở dự toán nhóm 5 Để hiểu rõ hơn vể chi phí dự phòng cho dự án đầu tư theo cách phân loại của tổ chức này, người ta xác định chi xây dựng, cần hiểu về rủi ro cho loại dự án này. Rủi ro dự phí ...