Bài giảng Kế toán tài chính 2: Chương 3 - Ngô Hoàng Điệp

Bài giảng "Kế toán tài chính 2 - Chương 3: Kế toán thuê tài sản" cung cấp cho người học các kiến thức: Các quy định pháp lý có liên quan, tổng quan về thuê tài sản, ứng dụng vào hệ thống tài khoản kế toán, một số lưu ý dưới góc độ thuế,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Kế toán tài chính 2: Chương 3 - Ngô Hoàng Điệp Trư ng Đ i h c M TPHCM – Khoa K toán Ki m toán Chương 3 K TOÁN THUÊ TÀI S N M c tiêu • Sau khi h c xong chương này sinh viên có th : Gi i thích đư c cơ s và b n ch t vi c phân lo i thuê tài chính và thuê ho t đ ng. Phân tích và x lý các giao d ch liên quan đ n thuê tài s n Phân bi t đư c ph m vi c a k toán và thu trong k toán thuê tài s n. Trình bày các nguyên t c ghi nh n, đánh giá và trình bày nghi p v thuê tài s n trên báo cáo tài chính. Trình bày vi c t ch c công tác ch ng t và ghi s k toán. 2 1 N i dung Các quy đ nh pháp lý có liên quan T ng quan v thuê tài s n ng d ng vào h th ng tài kho n k toán M t s lưu ý dư i góc đ thu Trình bày thông tin trên BCTC Ch ng t , s k toán 3 Các quy đ nh pháp lý có liên quan • VAS 01- Chu n m c chung • VAS 06- Thuê tài s n • Thông tư 161/2007/TT-BTC: hư ng d n th c hi n chu n m c k toán • Thông tư 200/2014/TT-BTC- Hư ng d n Ch đ k toán Doanh nghi p • Thông tư 78/2014/TT-BTC – Hư ng d n thi hành NĐ s 218/2013/NĐ-CP và hư ng d n thi hành Lu t thu TNDN • Thông tư 151/2014/TT-BTC – S a đ i, b sung lu t thu TNDN 4 2 T ng quan v thuê tài s n • • • • • • Đ nh nghĩa Phân lo i M t s khái ni m Các d u hi u c a thuê tài chính Ghi nh n tài s n thuê tài chính Ghi nh n tài s n thuê ho t đ ng 5 Đ nh nghĩa • Theo VAS 06, đo n 04: Thuê tài s n là: “Là sự th a thu n gi a bên cho thuê và bên thuê về vi c bên cho thuê chuy n quy n s d ng tài s n cho bên thuê trong m t kho ng th i gian nh t đ nh đ đư c nh n ti n cho thuê m t l n ho c nhi u l n”. 6 3 Thuê tài chính: * Là thuê tài s n mà bên cho thuê có sự chuy n giao ph n l n r i ro và l i ích g n li n v i quy n s h u tài s n cho bên thuê. * Quy n s h u tài s n có thể chuy n giao vào cu i th i h n thuê 7 Phân lo i thuê tài s n Thuê ho t đ ng: * Là thuê tài s n không ph i là thuê tài chính Bên cho thuê và bên thuê ph i xác đ nh thuê tài s n là thuê tài chính hay thuê ho t đ ng ngay t i th i đi m kh i đ u thuê tài s n Phân lo i thuê tài s n (ti p) • M c đích phân lo i thuê tài s n – Xác đ nh rõ trách nhi m c a m i bên đ i v i tài s n thuê (qu n lý, s d ng, s a ch a, thanh toán…) – Ghi nh n thông tin v tài s n thuê trong s sách và trình bày trên báo cáo tài chính. • Cơ s phân lo i thuê tài s n – M c đ chuy n giao r i ro và l i ích g n li n v i quy n s h u tài s n t bên cho thuê sang bên thuê. 8 4 Trư ng h p thuê tài s n là QSD đ t • Đ i v i trư ng h p thuê tài s n là quy n s d ng đ t thư ng đó là thuê ho t đ ng, vì đ t thư ng có th i gian s d ng kinh t vô h n và quy n s h u không đư c chuy n giao cho bên thuê khi h t th i h n thuê, nên bên thuê không nh n ph n l n r i ro và l i ích g n li n v i quy n s h u đ t. 9 M t s khái ni m cơ b n • Th i gian thuê: Là kho ng th i gian c a h p đ ng thuê tài s n không hu ngang c ng (+) v i kho ng th i gian bên thuê đư c gia h n thuê tài s n đã ghi trong h p đ ng, ph i tr thêm ho c không ph i tr thêm chi phí n u quy n gia h n này xác đ nh đư c tương đ i ch c ch n ngay t i th i đi m kh i đ u thuê tài s n. • Th i gian s d ng kinh t : Là kho ng th i gian mà tài s n đư c ư c tính s d ng m t cách h u ích ho c s lư ng s n ph m hay đơn v tương đương có th thu đư c t tài s n cho thuê do m t ho c nhi u ngư i s d ng tài s n. • Th i gian s d ng h u ích: Là kho ng th i gian s d ng kinh t còn l i c a tài s n thuê k t th i đi m b t đ u thuê, không gi i h n theo th i h n h p đ ng thuê. 10 5