Đề tài: Lập phương án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Quang 1

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là đề xuất khoanh định, phân bổ đất đai phục vụ yêu cầu của các hoạt động KT - XH trong thời gian tới, đảm bảo hài hoà giữa các mục đích ngắn hạn và dài hạn, phù hợp với các chiến lược phát triển KT - XH của xã, làm căn cứ cho việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phát triển sản xuất theo hướng sản xuất hàng hoá; hình thành, phát triển các vùng nuôi, trồng chuyên canh tập trung.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Lập phương án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Quang 1 TRƯỜNG ĐẠI HỌC PHÚ YÊN KHOA NÔNG NGHIỆP BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP NGÀNH LÂM NGHIỆP, KHÓA 2011­2013 TÊN CHUYÊN ĐỀ:  ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG  ĐẤT VÀ LẬP PHƯƠNG ÁN QUY  HOẠCH VÀ KẾ HOẠCH SỬ  DỤNG ĐẤT XàXUÂN QUANG 1  ­HUYỆN ĐỒNG XUÂN –TỈNH PHÚ  YÊN            THUỘC DỰ ÁN  FLITCH. 1 Sinh viên thực tập: Lê Xuân Đạo. Giảng viên hướng dẫn: Trần Thanh Quang. Thời gian thực tập: Từ ngày 04/04/2013 đến ngày 29/04/2013. Phú Yên, 04/2013. NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………. Xác nhận đơn vị thực tập 2 CÁC TỪ VIẾT TẮT UBND Ủy ban nhân dân QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất QH,KHSDĐ Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất SDĐ sử dụng đất GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BQL Ban quản lý FLITCH Dự  án phát triển lâm nghiệp để  cải thiện đời sống  vùng Tây Nguyên BTNMT Bộ tài nguyên môi trường 3 MỤC LỤC Nhận xét đơn vị thực tập……………………………………………… 1 Các từ viết tắt………………………………………………………….. 2 4 Danh mục các bảng biểu 5 CHƯƠNG 1  MỞ ĐẦU 1.1. Đặt vấn đề: Đất đai là tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, là tư  liệu sản xuất   đặc biệt, là thành phần quan trọng của môi trường sống, là địa bàn phân bố  dân cư, phát triển kinh tế ­ văn hóa ­ xã hội và an ninh quốc phòng. Luật Đất đai năm 2003 nêu rõ quy hoạch và kế  hoạch sử  dụng đất là 1  trong 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai. Nhà nước quyết định mục đích   sử dụng đất thông qua phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Luật cũng  quy định trách nhiệm lập quy hoạch, kế  hoạch sử  dụng đất theo các cấp lãnh   thổ, quy định thẩm quyền xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của từng  cấp. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có ý nghĩa đặc biệt quan trọng không  chỉ trước mắt mà cả lâu dài. Trong thời kỳ công nghiệp hoá ­ hiện đại hoá đất   nước, việc phân bố đất đai phù hợp với quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế  phải gắn liền với quá trình phân công lại lao động. Vì vậy, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho các địa phương  là hết sức cần thiết. Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là căn cứ để  giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử  dụng đất, cấp giấy chứng nhận  6 quyền sử dụng đất; đồng thời nhằm xác định và bố  trí đất đai một cách hợp   lý, khai thác quỹ đất một cách có hiệu quả nhất, tránh lãng phí tài nguyên đất  đai đáp ứng cho mục tiêu phát triển kinh tế ­ xã hội trên địa bàn.  Từ  những vấn đề  nêu trên đã cho thấy việc lập quy hoạch, kế  hoạch   sử dụng đất là rất quan trọng. Nhờ sự quan tâm giúp đỡ nhà trường và đơn vị  thực tập đã tạo điều kiện cho tôi một khoảng thời gian thực tập để rèn luyện   kỹ năng và nâng cao kiến thức đã được học, từ đó tiến hành thực hiện chuyên  đề  “Lập phương án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Quang   1”  thuộc Ban quản lý dự án phát triển lâm nghiệp để cải thiện đời sống vùng   Tây nguyên  huyện Đồng Xuân. 1.2. Mục đích nguyên cứu Đề  xuất khoanh định, phân bổ  đất đai phục vụ  yêu cầu của các hoạt  động KT ­ XH trong thời gian tới, đảm bảo hài hoà giữa các mục đích ngắn  hạn và dài hạn, phù hợp với các chiến lược phát triển KT ­ XH của xã. Làm căn cứ cho việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng   đất và phát triển sản xuất theo hướng sản xuất hàng hoá; hình thành, phát   triển các vùng nuôi, trồng chuyên canh tập trung.  Sử  dụng tài nguyên đất hợp lý, đáp  ứng nhu cầu về  đất để  phát triển  các ngành, các lĩnh vực kinh tế ­ xã hội trên địa bàn phường. Tạo cơ sở pháp lý cho việc thực hiện quản lý Nhà nước về đất đai, sử  dụng đất đúng pháp luật. 1.3. Yêu cầu của việc lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. ­ Cung cấp tầm nhìn tổng quan, tạo ra sự  phối hợp đồng bộ  giữa các   ngành từ  Trung ương, tỉnh, huyện đến địa phương trong quá trình quản lý, sử  dụng đất, phù hợp với quy hoạch phát triển nông nghiệp nông thôn mới trong   tương lai. 7 ­ Đáp  ứng yêu cầu sử dụng đất các ngành, các hộ  gia đình, cá nhân sử  dụng đất trong những năm tới trên địa bàn xã. ­ Đảm bảo sự phát triển ổn định ở nông thôn, sử dụng đất lâu dài đem  lại hiệu quả kinh tế ­ xã hội và môi trường. ­ Cung cấp thông tin về  hiện trạng, tiềm năng và định hướng sử  dụng   đất (SDĐ) cho các nhà đầu tư, tạo điều kiện ban đầu trong việc tìm kiếm cơ  hội đầu tư  nhằm làm chuyển dịch cơ  cấu kinh tế  và điều ch ...