Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở qua thực tiễn tại thành phố Điện Biên Phủ

Mục đích nghiên cứu của luận văn nhằm làm rõ vấn đề thừa kế của loại tài sản đặc biệt là quyền sử dụng đất ở và nhà ở. Trên cơ sở lý luận về thừa kế và qua thực tiễn giải quyết tranh chấp tại TAND TP. Điện Biên Phủ, để có cái nhìn nhận, đánh giá khách quan những hạn chế, bất cập và từ đó nhằm hoàn thiện pháp luật, đưa ra những giải pháp và kiến nghị để giải quyết tranh chấp thừa kế hiệu quả hơn trên thực tiễn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở qua thực tiễn tại thành phố Điện Biên Phủ ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT SẦN NGỌC TOÀN THõA KÕ QUYÒN Sö DôNG §ÊT ë Vµ NHµ ëQUA THùC TIÔN T¹I THµNH PHè §IÖN BI£N PHñ LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2020 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT SẦN NGỌC TOÀN THõA KÕ QUYÒN Sö DôNG §ÊT ë Vµ NHµ ëQUA THùC TIÔN T¹I THµNH PHè §IÖN BI£N PHñ Chuyên ngành: Luật dân sự và Tố tụng dân sự Mã số: 8380101.04 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS PHÙNG TRUNG TẬP HÀ NỘI - 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu củariêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trongbất kỳ công trình nào khác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trongLuận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trung thực. Tôi đãhoàn thành tất cả các môn học, đã thanh toán tất cả các nghĩa vụtài chính và thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của KhoaLuật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét đểtôi có thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn! Tác giả Sần Ngọc Toàn MỤC LỤC TrangTrang phụ bìaLời cam đoanMục lụcDanh mục các chữ viết tắtDanh mục các bảngMỞ ĐẦU .......................................................................................................... 1CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ NHÀ Ở............................................................................. 61.1. Khái niệm thừa kế và quyền thừa kế ............................................... 61.1.1. Khái niệm thừa kế ................................................................................ 61.1.2. Quyền thừa kế ...................................................................................... 71.2. Pháp luật hiện hành về thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở ........ 91.2.1. Thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở theo di chúc ............................ 91.2.2. Thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở theo pháp luật....................... 131.2.3. Một số điểm mới cơ bản về chế định thừa kế của Bộ luật Dân sự năm 2015 ............................................................................................ 191.3. Khái niệm và đặc điểm thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở .... 201.3.1. Khái niệm quyền sử dụng đất ở và nhà ở ........................................... 201.3.2. Một số đặc điểm của thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở ............. 241.4. Quan điểm về thừa kế theo tập quán của dân tộc Xạ Phang (Hoa) .... 28CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ NHÀ Ở TẠI THÀNH PHỐ ĐIỆN BIÊN PHỦ .................................................................... 332.1. Thực trạng giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở tại thành phố Điện Biên Phủ ........................................ 332.1.1. Một số vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở theo pháp luật ..................................................................................... 372.1.2. Một số vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở theo di chúc ........................................................................................ 492.2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến thực trạng giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở tại thành phố Điện Biên Phủ ................................................................................... 622.2.1. Điều kiện Kinh tế - Xã hội của thành phố Điện Biên Phủ ................. 622.2.2. Thị trường bất động sản và mật độ dân số tại thành phố Điện Biên Phủ ............................................................................................. 632.2.3. Một số nhân tố ảnh hưởng khác ......................................................... 66CHƢƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP, KIẾN NGHỊ NÂNG CAO HIỆU GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở, NHÀ Ở TẠI THÀNH PHỐ ĐIỆN BIÊN PHỦ.................. 693.1. Nhóm giải pháp, kiến nghị về hoàn thiện quy định pháp luật ..... 693.2. Nhóm giải pháp, kiến nghị về tăng cường hòa giải các tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ở và nhà ở .................................. 773.3. Nhóm giải pháp, kiến nghị về tăng cường phối hợp giữa cơ quan quản lý đất đai thuộc UBND các cấp với TAND thành ...